Domaine "exclusivement nature" - Bordeaux Ă  1 h

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Château 600 m² - 15 pièces - Bergerac (24100)

Ref V701
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Prix 2 000 000 €

Description de l'offre

20 mn de Saint-Emilion, Belle propriété familiale de 39 hectares d’un seul tenant offrant 8 hectares de vignes Rouge/Blanc label Bio, 30 ha de bois, prairies et verger. Chai de vinification 250 m² avec cuverie de 800 hl, Hangar agricole en bois de 120 m². Dépendance 135 m² : stockage bouteilles, local phyto, atelier. Possibilité de déléguer l'exploitation du vignoble. Ancienne écurie de 145 m² : atelier, 3 chambres. Elégante Demeure du XIXème en pierre de taille, au total 350m2 entièrement rénovés : 5 chambres, 5 salles de bains. Piscine intérieure/extérieure couverte avec bassin de nage. Ancienne métairie de 500 m² comprenant une grange de 200 m² aménageable en salle de réception, 2 logements indépendants de 3 et 4 chambres avec petit jardin privatif pour chacun. Piscine extérieure Naturelle. Panneaux photo voltaïques sur toiture dépendance. 3 studios supplémentaires dédiés à la location. Fort Potentiel Touristique. 45 mn de Bergerac. Respect de l'environnement et développement durable restent les priorités des propriétaires.

Descriptif du bien

Code postal 24100


Surface habitable 600 m²


surface terrain 39 ha


Nombre de chambre(s) 12


Nombre de pièces 15


Nb de salle de bains 7


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 000 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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