Propriété Viticole/Négoce

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Propriété viticole 150 m² - 6 pièces - Bordeaux (33000)

Ref V702
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Prix 1 830 000

Description de l'offre

Un Cru reconnu dans son appellation. Opportunité d’acquérir une Propriété Viticole ainsi qu'une structure de négoce de réputation. 17 ha de vigne en appellation Côtes, excellent terroir de coteaux argilo-calcaire. Installations vinicoles récentes : chai de vinification 200 m² 2 400 hl de cuverie béton et inox, chai à barriques 120 m² (70 barriques), hangar agricole 140 m², salle de dégustation 35 m², 2 bureaux 60 m². Matériel complet, machine à vendanger, gestion des effluents aux normes. Vins régulièrement médaillés reconnus sur les circuits nationaux et internationaux. Commercialisation via la société de négoce : particuliers 80% à l’export, Chine (4 salons par an), Canada, Irlande, Pays Bas, Asie. Excellente gestion à la fois de la production et de la commercialisation. Un investissement rentable en pleine expansion. Maison d'habitation de 110 m² + un studio loué.

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable 150 m²


surface terrain 17 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 830 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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